oder in Derrick (folge 312)
das ist doch keine Musik
Bundes-Jogi hat geschrieben:Sorry, finde gerade keinen passenden Thread dafür. Frage an die hier vertretenen Juristen: Ich habe heute schriftlich und rückwirkend zum 01.07.20 die Kündigung meiner Einzimmerwohnung zum 01.09.20 bekommen. Von der Vermieterin kam nie eine Mahnung o.ä. Was kann man da tun? Eigentlich beläuft sich doch die Kündigungsfrist auf 3 Monate, dürfte also erst zum 01.10.20 wirksam werden...
Für Vermieter dagegen gelten gestaffelte Kündigungsfristen. Bis zu einer Mietdauer von 5 Jahren können auch Vermieter, wenn sie einen Kündigungsgrund haben, mit einer Frist von 3 Monate kündigen. Dauert das Mietverhältnis länger als 5 Jahre, beträgt ihre Kündigungsfrist 6 Monate, und wohnt der Mieter schon länger als 8 Jahre in der Wohnung, gilt eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. In alten, bis Herbst 2001 abgeschlossenen Mietverträgen steht oft, dass nach 10 Jahren Mietzeit eine 12-monatige Kündigungsfrist durch den Vermieter einzuhalten ist. Diese Regelung ist auch heute noch wirksam. Der Vermieter muss sich an diese vertragliche Regelung halten, er kann dann nur mit einer Frist von 12 Monaten kündigen. Für den Mieter gilt eine entsprechende Vertragsregelung heute nicht mehr. Hier ist das Gesetz zwingend.
Glossar:
weiß: Wird kursiv geschrieben, denn weiß meint nicht lediglich den Hautton einer Person, sondern eine gesellschaftlich dominante Machtposition, die mit Privilegien verbunden ist.
Schwarz: Wird groß geschrieben, da es, ebenso wie weiß, nicht den Hautton einer Person meint, sondern eine Selbstbezeichnung ist, die die politische und gesellschaftliche Positionierung einer Person beschreibt. Das Schwarze Subjekt ist gesellschafts-politisch und strukturell immer untergeordnet. Schwarz umfasst alle Personen(-gruppen) afrikanischer Herkunft.
People of Color: Ist eine Selbstbezeichnung für unterschiedlichste Personen(-gruppen), die sich als nicht-weiß definieren. Diese können sehr heterogen sein und noch mal andere Selbstbezeichnungen verwenden, zum Beispiel:
Asian: Meint zumeist Personen mit ostasiatischem Erbe.
Desi: Ist eine Selbstbezeichnung von Personen mit südasiatischem Erbe.
Brown: Meint zumeist Personen mit südostasiatischem Erbe.
Latinx: Ist ein Sammelbegriff für Personen mit süd-/mittelamerikanischem Hintergrund. Die Endung x versucht, die Binarität (männlich/weiblich) der spanischen Sprache aufzubrechen.
Bücherwurm hat geschrieben:Rückwirkende Kündigungen gibts im BGB nicht; eine Kündigung ist (Achtung juristisch!)eine zugangsbedürftige Willenserklärung des Vermieters, die erst wirksam werden kann, wenn du davon Kenntnis hast, auch unabhängig vom Datum des Schreibens.;
Das soll jetzt nicht nur ( ) Klugscheißerei sein, denn das kann wichtig werden. Wenn ein Brief eingeworfen wurde und dann irgendwie verbaselt wird (versehentlich weggeworfen oder ähnliches), dann ist das irrelevant. Deshalb werden wichtige Schreiben auch so gut wie immer als Einwurfeinschreiben versandt (oder sollten es zumindest). Denn dann kann der Absender zumindest nachweisen, dass ein Brief eingeworfen wurde (Stichwort: Beweislast).
de mappes hat geschrieben:und wenn er (man) in Urlaub gewesen ist (wäre)...ist das dann eigenes Verschulden, weil man ggfs erst 3 Wochen später davon erfährt?
Ein bewaffneter Mann hat am Sonntag in Oppenau im Schwarzwald Polizisten bedroht und ihnen die Waffen abgenommen. Anschließend flüchtete der 31-Jährige in einen Wald und wird seither mit einem Großaufgebot gesucht. [...]
Rund um Oppenau findet seitdem ein größerer Polizeieinsatz statt. Mehrere Streifenbesatzungen fahnden nach dem mit Tarnmustern bekleideten, bewaffneten Mann. Auch mehrere Polizeihubschrauber sind weiterhin im Einsatz. Bei dem Flüchtigen handelt es sich offenbar um einen 31-Jährigen ohne festen Wohnsitz.
muffinho hat geschrieben:Zur Not kann er ja zu Dir ziehen
muffinho hat geschrieben:Wieso, das was Rudi hier an Posts teilweise abliefert ist doch reinster Affenzirkus
Strafraumgitarre hat geschrieben:Der einzige, den das Thema überhaupt nicht mehr zu interessieren scheint, ist Rudi... aber gibt ja auch wichtigeres...
Tamasi hat geschrieben:Papa?!!
Southern Comfort hat geschrieben:Deiner auch?!